Formentera, 26. März 2026
Der Consell de Formentera hat kürzlich zwei Verwaltungssanktionen im Zusammenhang mit touristischen Aktivitäten und Veranstaltungen in Wohnhäusern der Insel beschlossen. Beide Fälle standen im Zusammenhang mit Verstößen, die nach der autonomen Gesetzgebung als sehr schwerwiegend gelten, betrafen jedoch unterschiedliche Situationen: die unregelmäßige Vermarktung von touristischen Unterkünften und die Organisation einer illegalen Party.
Einerseits überprüfte die Inselverwaltung einen Bußgeldvorschlag im Zusammenhang mit einem touristischen Betrieb im Gebiet von La Savina. Nach Prüfung der von dem betroffenen Unternehmen vorgebrachten Einwände entschied die Verwaltung, die ursprüngliche Bewertung zu ändern und die Höhe der Sanktion deutlich zu reduzieren.
Andererseits verhängte der Consell auch eine Geldstrafe gegen einen Veranstalter, der eine illegale Party in einem privaten Wohnhaus auf der Insel organisiert hatte. In diesem Fall blieb die Strafe bestehen, obwohl die Veranstaltung dank des Eingreifens der Polizei letztlich nicht stattfand.
Beide Verfahren spiegeln das Vorgehen der Inselverwaltung wider, um sowohl die touristische Nutzung von Wohnraum als auch die Organisation nicht genehmigter Veranstaltungen zu kontrollieren – zwei Themen, die in den letzten Jahren in verschiedenen Teilen Formenteras zu Konflikten geführt haben.
Geldstrafe wegen unregelmäßiger touristischer Vermietung
Die Regierungskommission des Consell de Formentera beschloss, eine ursprünglich vorgeschlagene Sanktion von 530.000 Euro auf 82.000 Euro zu reduzieren, nachdem zwei Sanktionsverfahren im Zusammenhang mit der unregelmäßigen Vermarktung von touristischen Unterkünften überprüft worden waren.
Die Verfahren wurden infolge einer Inspektion eröffnet, die am 5. September 2024 in zwei Betrieben in La Savina durchgeführt wurde, die von den Unternehmen Formentera Mar, S.A. und Salinera Española, S.A. betrieben werden. Beide Immobilien gehörten zu einem gemeinsamen touristischen Betrieb auf demselben Grundstück unter der Handelsbezeichnung Cas Saliners.
Ursprünglich hatte die Verwaltung zwei getrennte Verfahren eingeleitet: eines im Zusammenhang mit dem Gebäude Cas Carabiners und ein weiteres bezüglich des Betriebs Casa Gran. Im ersten Fall wurde die Vermarktung einer höheren Anzahl von Apartments und Plätzen als genehmigt festgestellt, während im zweiten Fall die touristische Nutzung von neun Einheiten mit einer Kapazität von 35 Plätzen ohne die erforderliche Genehmigung nachgewiesen wurde.
Der ursprüngliche Sanktionsvorschlag belief sich auf 480.000 Euro für Casa Gran und 50.000 Euro für Cas Carabiners. Nach den Einwänden des Unternehmens akzeptierte der Consell jedoch die Zusammenlegung beider Verfahren, da ein direkter Zusammenhang zwischen den Sachverhalten bestand.
Reduzierung der Sanktion
Nach Überprüfung der Akten kamen die juristischen Dienste des Consell zu dem Schluss, dass die ursprüngliche Höhe aus Gründen der Verhältnismäßigkeit angepasst werden müsse. Anstatt alle dem Betrieb zugeschriebenen Einheiten als Grundlage zu nehmen, entschied die Verwaltung, die Berechnung ausschließlich auf die Einnahmen zu stützen, die während der Inspektion nachgewiesen werden konnten.
Konkret wurden im Protokoll drei zu diesem Zeitpunkt belegte Apartments erfasst. Die überprüften Zahlungen betrugen 2.350 Euro, 4.231,30 Euro bzw. 600 Euro.
Auf Grundlage dieser Beträge und unter Beibehaltung der Einstufung als sehr schwerwiegender Verstoß im Tourismussektor wurde die endgültige Sanktion auf 82.000 Euro festgesetzt, ein Betrag, den die Regierungskommission schließlich genehmigte.
Während des Verfahrens wies die Verwaltung die übrigen vom Unternehmen vorgebrachten Einwände zurück. Der Consell verteidigte die Gültigkeit der Maßnahmen des Tourismusinspektors und erinnerte daran, dass von Beamten im Rahmen ihrer Tätigkeit erstellte Protokolle einen Wahrheitsvermutungswert besitzen.
Geldstrafe wegen Organisation einer illegalen Party
In einem weiteren, separaten Verfahren beschloss der Consell de Formentera, gegen den Veranstalter einer illegalen Party, die in einem Wohnhaus im Gebiet Venda de Ses Clotades zwischen es Caló und Pilar de la Mola geplant war, eine Geldstrafe von 100.000 Euro zu verhängen.
Der Fall geht auf zwei Anzeigen der Ortspolizei vom 30. und 31. Juli 2023 zurück, nachdem mehrere Anwohner auf die mögliche Durchführung einer nicht genehmigten Veranstaltung hingewiesen hatten.
Obwohl die Party letztlich nicht stattfand, betrachtete die Verwaltung deren vorherige Organisation als nachgewiesen. Laut Akten wurde der Zugang zur Veranstaltung über WhatsApp-Nachrichten zu einem Preis von 50 Euro vermarktet, der per Bizum zu zahlen war.
Die Unterlagen wiesen außerdem auf eine geschlossene Gästeliste, die Pflicht zur Ausweisvorlage (DNI) am Eingang sowie die Beauftragung von Sicherheitspersonal hin. Darüber hinaus umfasste die Veranstaltung Transport für die Teilnehmer, Verpflegung, eine Open Bar und Musik vom DJ Amfer.
Die Akten enthielten zudem Fotos vom Abladen von Getränken und Lebensmitteln im Haus am Vortag sowie Zeugenaussagen, die die Zahlung für den Zugang zur Veranstaltung bestätigten.
Die Eigentümerin des Hauses wurde entlastet
Im selben Verfahren wurde auch die mögliche Verantwortung der Eigentümerin der Immobilie untersucht. Die endgültige Entscheidung schloss jedoch ihre Beteiligung an den Ereignissen aus.
Die Eigentümerin legte einen befristeten Mietvertrag mit dem Veranstalter vor, in dem die Durchführung von Partys ausdrücklich untersagt war. Zudem reichte sie ein notarielles Protokoll über die am Haus entstandenen Schäden sowie eine Anzeige bei der Guardia Civil ein, nachdem sie von den Vorgängen erfahren hatte.
Die Verteidigung des Veranstalters beantragte ihrerseits die Einstellung des Verfahrens mit der Begründung, dass die Party nie stattgefunden habe. Die juristischen Dienste des Consell wiesen dieses Argument zurück und erinnerten daran, dass das balearische Recht nicht nur die Durchführung illegaler Partys, sondern auch deren Organisation, Bewerbung oder Vermarktung sanktioniert.
Aus diesem Grund hielt die Verwaltung an der Geldstrafe von 100.000 Euro fest, die dem gesetzlich vorgesehenen Mindestbetrag für diese Art von sehr schwerwiegenden Verstößen im Zusammenhang mit illegalen Partys in Wohnhäusern entspricht.
Ich bin Ramón Tur, derjenige, der hinter allem steht, was auf dieser Website über Formentera geschrieben und fotografiert wird.
Ich entdeckte die Insel im Jahr 1972, als meine Eltern mich zum ersten Mal auf den Ferienort von Ibiza aus mit dem legendären Joven Dolores brachten, und das war Liebe auf den ersten Blick. Im Laufe der Zeit hat sich diese Liebe verstärkt und Formentera seit vielen Jahren zu meinem Wohnort gemacht.
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